売戸建住宅 富山市 久方町 (下奥井駅) 2階建 6DK

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価格 1,320万円 間取り 6DK
交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩10分
所在地 富山県富山市久方町
築年月 1978年11月(築47年8ヶ月) 建物面積 118.65㎡ 土地面積 公簿 264.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況を優先とします
  • カーポートあり
  • 広々としたげんかんで自転車も入ります
  • ウォシュレット完備です。
  • シャワー付き洗面台です
  • １０帖と広々です
  • ８帖＋６帖の和室続き間なので急な来客にも対応できます。
  • つづき間の６帖です。
  • ２Ｆの洋室８帖間です。
  • ２階８帖間から出入りするインナーバルコニーです。
  • ２Ｆ和室６帖
  • もう一つの２階和室６帖です。
  • クリーニング中の写真です。
  • コンロはお好きなものをご用意ください。
  • ａｌｂｉｓ奥田店
  • ローソン富山奥田町店
  • 富山市立奥田中学校
  • 富山市立奥田小学校
  • 政岡内科病院
  • 富山永楽町郵便局
  • 北陸銀行中島出張所
  • 富山県富岩運河環水公園

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、ビーチチェアひとつでリゾート気分を夢想できます。また広々とした延床面積１１８．６５㎡の居室空間で、その上憩える庭有の住戸なので、アウトドアのある暮らしが叶います。ちなみにオープンキッチン仕様です。家族みんなのワガママにも応える６ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山港線 / 下奥井駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市久方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　床下収納　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2025年10月27日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：6.62㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 久方町戸建住宅
    間取り(内訳) 6DK（和 8･6　洋 8･6･6･10　DK 8） 建物面積 118.65㎡
    土地面積 公簿 264.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年11月(築47年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東3.8m 公道 接面20.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988005430 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まちかど不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】富山地鉄バス　高原町西口　停歩1分
    住所：
    富山県富山市山室１４９－７　
    TEL：
    076-461-8577
    FAX：
    076-461-8578
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（３）第３００７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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